Serviços
Uma ampla gama de soluções
para o seu condomínio
Departamento Administrativo
Assessora os membros da administração em toda parte administrativa.
- Elaboração e emissão de editais, correspondências, circulares, convocações, avisos, comunicados, advertências entre outros;
- Serviço de entrega e busca de documentos por meio de malotes;
- Registros de documentos em cartórios;
- Assessoramento em assembleias;
- Orientação na contratação de serviços terceirizados, seguros obrigatórios e em outras quando houver necessidades;
Departamento Contábil
Gestão de toda a parte contábil (receitas e despesas) do condomínio.
- Previsões mensais e anuais das despesas ordinárias e extraordinárias;
- Emissão dos boletos para pagamento das taxas de condomínio e rateios extras;
- Controle das unidades adimplentes e inadimplentes;
- Elaboração dos demonstrativos mensais, envolvendo a conciliação bancária e o controle de saldo em conta corrente e em aplicações financeiras;
Departamento Jurídico
Consultoria na parte do entendimento jurídico a respeito de assuntos diversos que lhe convém com base na convenção do condomínio e no código civil.
- Orientação na administração do condomínio;
- Avaliações contratuais;
- Aconselhamento para redução da inadimplência;
- Recomendações para soluções de problemas enfrentadas pela administração;
Departamento Pessoal
Controle completo sobre os empregados do condomínio.
- Cadastro de admissão e demissão;
- Supervisão de pessoal: folha de ponto, quadro de horários, escala de revezamento e de férias (incluindo o envio do aviso);
- Emissão da folha de pagamento mensal, 13º salário e férias;
- Recolhimento e emissão dos devidos encargos sociais conforme a lei;
- Controle de pedido de vale transporte e refeição como determina a convenção coletiva;
- Informação prestada à RAIS, CAGED e SEFIP;
- Homologação de rescisão de contrato de trabalho junto ao sindicato;
Departamento Financeiro
Auxilio nas finanças do condomínio.
- Agendamento de contas e encargos a pagar;
- Conferência de cheques e documentos autorizados para pagamento;
- Orientações para a redução de custo;
Regularização para novos condomínios
Logo que o condomínio é entregue pela construtora, assessoramos no processo de regularização do mesmo.
- Participação na eleição do primeiro síndico e dos membros do conselho;
- Total suporte na primeira assembleia no condomínio;
- Cadastramento dos proprietários;
- Elaboração da previsão orçamentária inicial;
- Alteração da minuta de convenção e regimento interno entregues pela construtora;
- Registro formal de constituição do condomínio junto aos órgãos públicos;
